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能接这样的单，公司自然又能赚上一笔，可比起那些真正的开发商，自己这点利润简直摆不上台面。
尽管在土地一级市场里做得风生水起，但杜林祥始终无法涉足二级市场的业务。
安幼琪这时问：“面对这么好的地块，又是由你整理出来的。
你就不动心？”
杜林祥苦笑着：“动心有什么用？刚才你也说了，这块地拿到市场上去招拍挂，会有无数的追求者。
我这点实力，和那些房产大鳄比，简直不值一提。”
这几年，凭借做拆迁与土地整理，杜林祥赚了不少钱，可他依旧对于进军二级开发市场念念不忘。
这其中，既有对高额利润的垂涎，更缘于一颗不甘沉寂的心。
但杜林祥更清楚自己的斤两，真到了价高者得的拍卖会上，他口袋里的银子，还不够给人塞牙缝。
这就是无奈的现实！
“只要想办法，哪里会有解不开的死结。”
安幼琪说。
“什么办法？你也知道，在招拍挂市场上，哪家企业出价高，地就归谁。”
杜林祥有些泄气。
安幼琪说：“你听说过蓝桂苑集团吗？”
杜林祥点点头：“知道，这是南方一家很有名的房地产企业。”
安幼琪不疾不徐地说：“这家企业近年来在全国到处跑马圈地。
而且它们揽入怀中的地，大多是低地价甚至零地价拿下的。”
杜林祥一脸迷惑：“现在所有土地出让不都是通过招拍挂吗？怎么还有人能零地价拿地？”
“其实也不复杂，我就拿南二环的地块来举例。”
安幼琪说，“这块地是由你来进行一级开发，完成拆迁、整理后交到政府手上，政府再拿出去拍卖。
过去你同政府签合同时，都是约定具体金额，比方说，这块地在整理完成后，政府一次性给你三千万。
这次签合同时，能否换种方式？”
杜林祥追问道：“换什么方式？”
安幼琪说：“你把地整理好交给政府后，政府并不用马上付钱。
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