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条目。
CPI
所谓er Pridex,是指城市家庭和个人消费的商品与劳务价格在不同时期的平均变化程度,通常用来作为观察通货膨胀程度的主要指标。
中文名叫消费价格指数,有时也叫居民消费价格指数,国外通常称为消费物价指数或消费者物价指数,这些都是同一概念。
通俗地说,CPI就是指市场上商品价格增长的百分比。
对于消费者来说就是,购买一组具有代表性的商品要比过去多花多少钱。
举例说,2012年我国的CPI是2.6%,就表明2012年你购买这同一组商品要比上年多支出2.6%的费用。
如果该组商品2011年的价格是15678元,则意味着你在2012年时购买要多付出15678×2.8%=407.63元。
显而易见,要想得到非常精确的CPI数据,理论上要对市场上的所有商品和劳务价格进行全面的统计,但这显然是不可能做到的。
于是CPI统计制度规定,可以也只能从全社会的所有商品和劳务中选择部分样本来进行对比分析。
在我国,CPI数据来源于全国31个省(市,区)的500个市县、6.3万个价格调查点,包括食杂店、百货店、超市、便利店、专业市场、专卖店、购物中心以及农贸市场与服务消费单位等,从中选择200多种商品和服务,按照一定的权重来计算得到的。
我国2011年1月1日起调整的CPI权重为:食品31.79%、烟酒及用品类3.49%、居住类17.22%、交通通讯类9.95%、医疗保健及个人用品类9.64%、衣着类8.52%、家庭设备及维修服务类5.64%、娱乐教育文化用品及服务类13.75%。
CPI的计算公式是:
CPI=一组固定商品按照当期价格计算的价值该组固定商品按照基期价格计算的价值×100%
一般认为,我国的CPI数据并没有造假,但因为权重结构不合理,所以导致与消费者的实际感受大相径庭。
例如其中的食品类权重过高、居住类权重过低,尤其是漠视了消费者购房、买车、医疗、教育等四大主要支出,就是非常突出的问题。
并且,CPI数据具有滞后性,这也是促使它与消费者实际感受不同的主要原因之一。
一般市场经济国家认为,CPI在2%至3%的范围内是可以接受的(当然同时也要看其他指标),过高则不是好事。
尤其是当CPI超过社会平均收入增长速度时就肯定不是好事了,总体来看,社会平均工资的增长速度很难超过3%至4%。
需要注意的是,经济的高速增长会拉高CPI,而CPI过低也很可能会表示经济发展低迷,这当然也是人们不愿意看到的。
顺便一提的是,消费价格指数(CPI)与生活费用价格指数(COLI)是两个不同概念。
参见“COLI”
、“核心CPI”
、“通货膨胀”
、“通货紧缩”
条目。
拆迁安置房
所谓拆迁安置房,也叫动迁安置房,简称安置房,是指政府为保障实施土地储备地块、非经营公益性项目建设、城市基础设施建设、军事设施建设、土地开发等原因进行拆迁的被拆迁人或承租人居住使用的房屋。
拆迁安置房的对象是特定的动迁安置户,包括城镇居民被拆迁户、被拆迁的农户。
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