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为什么一个远在西部边陲，既没有国际财团背景、体量也不过5000多亩的新城开发会集万千宠爱于一身，引起世人如此的关注？更值得思考的是，祥和丽城的开发商竟然是当地一家地地道道的民营企业，这在偏远的西部并不多见，为什么政府会如此信任一家名不见经传的民营企业呢？
对这些问题，在随后举行的祥和丽城新闻发布会上，作为祥和丽城的总策划，王志纲开诚布公地说了这样一段话：
“祥和丽城绝对不是一个简单的房地产项目，也不是简单的新城开发，而是在中国的城市化过程中西部尝试城市运营的一个先导性的项目，是一次历史性的机会。
这个机会把握得好，将在打造一个新丽江的同时，不仅提高城市品位，提升城市价值，为丽江10月份的地改市创造条件，更给中国的市长们如何经营城市，如何经营西部一个极具震撼性的回答！”
那么，祥和丽城到底是一座怎样的城呢？它的魅力到底何在呢？三重门的背后到底是一张什么样的牌呢？
在祥和丽城的奠基典礼上，笑得最甜的莫过于此项目的发展商——丽江裕安房地产开发有限公司的老板李黔。
前后不过半年的时间，通过工作室的精心策划，这家企业不仅凭借全新的理念和思路完成了“鲤鱼跃龙门”
的惊险一跳，最终获得了祥和丽城的开发权，更重要的是，从无数房地产开发企业的同质化竞争中脱颖而出，一跃成为引领时代风气之先的城市运营商。
回想过去的每一个脚印，用李黔自己的话讲，“感觉像是做了一场梦”
。
好梦开始于2002年8月的一天。
这一天，工作室深圳总部意外地接到从遥远的丽江打来的一个要求合作的电话，说是当地有家房地产企业想参与开发位于丽江城南的一块土地，请工作室负责项目的整体策划。
原来，随着丽江旅游业的高速发展，丽江原有的城市格局、城市服务能力已经远远跟不上城市的发展，开发新城区已成为当务之急。
因此，丽江政府提出了丽江旧城改造计划，决定在紧邻丽江大研古镇南边的区域建设丽江新城。
丽江旧城改造计划的消息一经传出，裕安高层立即意识到这是个全方位提升企业实力、完成企业升级换代的机会，决定以高起点、大手笔的方案赢得新区的开发权。
关键时刻，裕安公司想到了王志纲工作室。
令人感动的是，这家企业虽地处偏僻的大西南，却对工作室并不缺乏基本的了解，李黔这位纳西族老板不仅认真读过工作室的文库，其得力副总据说还是丽江第一个上互联网的人，正是他在网上发现了工作室的网站，并且成为正式的交费会员。
好事多磨。
工作室的业务人员在最初接到这家公司的商函后，并没有把此事放在心上，觉得这是个来自偏远地区的小项目，顾不上，反倒辜负了这家企业寻找工作室的一片苦心。
恰好此时王志纲从外地归来，听到这个信息后说，你们搞错了，丽江可不是个一般的地方，是个龙种，马上和对方联系。
于是，才有了李黔一行飞赴深圳的一幕，整个会谈从见面到双方决定合作只用了不到一刻钟。
凭着企业家的直觉，李黔意识到城南项目的开发是一个不可多得的机会，风险固然不小，但如果这道门槛迈过去了，企业就进入了一个全新的天地，如果迈不过去，自己只是又多了一次人生的失败。
但难度是显而易见的。
首先，这家名不见经传的房地产公司在当地实力并不算最强，虽然开发过一些口碑不错的小区，但也从来没有运作过这么大地块的项目，何况还是一家民营背景的公司。
其次，几千亩的土地在大城市也许并不算什么，但对于小城丽江来说，已相当于古城和后来新城的面积总和，等于再造一个新丽江。
小马拉大车，谈何容易？
经过一番彻底的交流，王志纲对这个项目，尤其是对丽江的兴趣被重重地勾了起来，欲罢不能。
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