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就他家一分钱也拿不出这一点，他不得不承认这个不等价的合作。
“当然，不可否认，这个合作一旦达成，未来收益可观。”
童清潭的神色平平，语气也几乎没有起伏，很自然地在陈述事实。
段伊桥没应声，坐童清潭对面位置的童堂恩也未出声，这些问题双方都有思考过，说起来总是有些沉重的，不过童清潭说得很含蓄就是了。
只见他继续开口道：“说这么些，你都懂。
那块地的使用权属于你家，以你父亲段广平先生名义拍买下的，这个不会有所变动。
除非你家愿意把那块地和已开发的一切转让出去，显然，这个如今已不可能，不然你今天不会到这里来。
那么和你合作，只有开发权。
事实上，开发权也基本改变不了，就是住宅区和商场。
商场刚建地基，可改变的可能性大。
听说你把设计图纸也画好了？”
“是的，但一直在修修改改。”
童清潭伸手碰了碰那杯茶，但并未端起，看着它，说：“那改动的可能性又小了。”
“伯父。”
段伊桥叫得有些突然，正转眼思考的童清潭收回目光看向他。
“你说。”
段伊桥定了定心，缓缓开口道：“我们家在这个合作中的优势只有那块地的使用权，其它的都处于劣势。
开发权本来算是砝码，但在当年，那块地的开发规划早已形成，如今可变动的并不多，也就是说开发权也是我家说了算。
但我家没有钱，所以要把这块地和开发权都留住，只能找投资合作，既然如此，我们家肯定会让利的。
就像您说的，我信任您和三哥，没错，不然我不会带着一大堆资料找您和三哥作为首家合作投资商。”
，！
“说出了自家劣势，有诚意。”
段伊桥看了眼童堂恩，“也是三哥一直真诚地找我聊关于我家那块地，是他的诚意让我下定决心来到这。
只要能保证我家在开发权上有话语权和主导权，收益方面，我家会做让步。”
童清潭浅淡一笑，端起茶水喝着，然后问：“听说那块地也是你父亲的一个梦想？”
“是的，我爸爸以前是做涂料和建筑材料生意的，他拍下那块地想赚钱的同时也希望建造出自己所向往的住宅。”
“这样子啊，那其它的咱们暂且先不谈，先谈谈那块地的绿化，你父亲有专门规划一块地打算在住宅区和商场的旁边建一个小公园，对不对？”
“对的。
我把那块地的规划图拿出来给您看吧？”
“好。”
段伊桥转过身从工具袋里取出一卷图纸，小心地撑开放在茶几中，拿了一两根笔压着。
他指着西北方向，说：“就这一块地是打算建个小公园，包括假山、凉亭、水池、小花园、游乐设施等等，都规划出来了，您看。”
童清潭看着那些密密麻麻的小图案直点头，“够详细的，确实是非常人性化的考虑。
看这上面有些发黄的痕迹，这张规划图是当年的吧？”
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