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2017年6月19日,周一。
初夏的襄城,晴光透亮,暖风穿城。
清晨七点半,天已经彻底大亮,金色的阳光穿透轻薄的云层,斜斜洒落在金融中心项目的整片施工现场。
歷经数月日夜鏖战、三班倒持续浇筑、土方开挖与基础结构反覆攻坚,这座地標级商业综合体项目,终於在本周圆满完成地下二层所有结构施工,整体顺利衝出正负零。
正负零,是建筑工程最具標誌性的里程碑节点,也是所有大型项目公认的“分水岭”
。
在此之前,项目扎根地下,满眼是土方、基坑、支护、降水、基础钢筋与模板,施工环境脏乱、工序单一、作业面集中,材料消耗品类少、採购频次低、现场管控难度相对可控,属於“重施工、轻商务、重劳力、轻管理”
的基础攻坚阶段。
但从踏出正负零的这一刻开始,一切彻底变了。
地下施工结束,地上主体全面铺开,標准层结构、二次结构、机电安装、装饰预埋、防水保温、暖通消防、强弱电给排水多专业同步穿插、立体交叉作业。
施工工作面瞬间扩大三倍不止,施工班组成倍进场,材料设备、机械器具、辅材耗材的需求量呈几何倍数暴涨,工期节奏陡然加快,现场管理、成本管控、合规风控、资料闭环的压力,瞬间压到了项目部所有商务管理人员的肩上。
如果说基础阶段拼的是施工队的吃苦耐力、现场管理人员的盯守能力,那主体阶段,拼的就是商务团队的精细化管控、前置化风控、体系化布局。
新一周的第一个工作日,没有拖沓的缓衝,没有鬆弛的调整,项目直接进入满负荷、高强度、严標准的攻坚状態。
一大早,项目部所有管理人员全员到岗,办公室灯火通明,印表机持续运转,施工日誌、进度报表、材料台帐、整改回执层层匯总,整个项目部从上到下,透著一股紧绷、严肃、备战的高压氛围。
上午八点五十,距离正式会议还有十分钟。
商务预算组小会议室已经提前坐满四人,无人缺席,无人迟到。
靠窗的位置坐著王磊,他是预算组资歷最老的土建预算员,三十出头,常年扎根土建商务一线,性格沉稳內敛、做事极致稳妥,不冒进、不敷衍,深耕土建算量、成本復盘、主材管控多年,经手过三个完整住宅项目,是项目部公认的“土建定海神针”
。
此刻他正翻看著最新一版的主体施工进度计划,指尖划过密密麻麻的工期节点,眉头微蹙,默默梳理著主体阶段土建材料的消耗预估,神情严肃专注。
靠门的位置坐著夏雯,组里唯一的女预算员,细致耐心、严谨认真,专攻水电机电专业,做事一丝不苟、台帐清晰、资料规整,最擅长抠细节、堵漏洞、闭环资料。
她手里正翻看著前期水电预埋的材料採购台帐,逐行核对往期採购单价、材料规格、进场数量,默默復盘前期採购存在的细微问题,为即將到来的专项会议提前做好准备。
中间位置落座的是陈郎,也是整个预算组最特殊的存在。
他年纪不大,资歷却极深,不纠结於死板算量、不局限於纸面资料,精通职场分寸、外联博弈、分包管控、资源统筹。
別人埋头做內业,他常年跑现场、对甲方、对接分包、协调资源,深諳工程职场人情世故与行业底层规则,是整个项目部最懂“变通”
、最懂“落地”
、最懂“博弈”
的商务核心。
此刻他没有翻看任何资料,只是静静端坐,神色淡然,目光沉稳,看似閒散,实则早已洞悉本次会议的核心目的与工作重心。
最后一排的位置,是钱子睿。
歷经大半年的土木职场歷练,从一线技术员转型商务预算,从青涩浮躁、死板教条的新人,一步步沉淀、復盘、蜕变。
尤其是经过周末刘姐家的雅聚、蒋老师的大道点拨、心学与武侠思维的通透洗礼,此刻的他,褪去了新人的慌张急躁、急於求成,多了几分远超同龄职场人的沉稳、篤定、清醒。
他没有跟风翻看资料,也没有隨意閒聊,只是静坐调息,脑海里快速復盘近期项目商务工作的所有问题:前期零散採购的乱象、材料进场无规范、验收標准不统一、台帐记录不完整、部分辅材单价偏高、损耗管控无標准、后期结算存在极大隱患。
他隱隱预判到,正负零节点过后,项目部必然会整治採购体系、规范管控流程,这是项目进阶的必然,也是商务精细化的刚需。
九点整,会议室正门被轻轻推开。
张姐准时步入会场,一身干练工装,步履从容,气场沉稳。
作为项目商务负责人,她深耕工程商务十余年,经手过住宅、商业、综合体多个高难度项目,见过无数成本失控、採购混乱、审计追责、结算扯皮的现场问题,眼光毒辣、思路清晰、奖罚分明、用人精准。
她从不开无效会、不开流水会、不开空话会,每一场会议必有主题、每一项安排必有落地、每一次分工必有结果。
进门落座,她没有多余寒暄,直接將一叠厚厚的项目总进度计划、主体施工方案、前期成本分析报表拍在会议桌上,声响沉稳,瞬间压下室內所有细碎动静,会议正式开始。
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