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36地块临江土质复杂,你们土方阶段把控严谨,边坡防护、降水维稳都做得规范,没有给我方增添管控麻烦,这一点值得肯定。”
简单一句认可,不褒不贬,分寸拿捏得恰到好处。
没有明確的承诺,没有鬆动的口径,仅仅是官方层面的客套讚许。
可在成年人的资本饭局里,这种客套,已然是给足了陈氏兄弟面子。
一旁的陈郎顺势抬手,拿起酒瓶,姿態恭敬地为齐冰添满酒杯。
酒液澄澈,缓缓注入杯中,泛起细微的涟漪。
他语气谦和,带著恰到好处的分寸感,不卑不亢:“齐总,我们大哥为人实在,不善言辞。
今天把您约到这里,没有別的意思,纯粹是感念您在项目前期的指导帮扶。
只是眼下36地块刚刚起步,我方持续垫资,资金周转压力確实有些吃紧。”
话至此处,点到为止。
聪明人谈事,从不会直白索要,只委婉陈述难处。
齐冰收回眺望江面的目光,视线落在透亮的酒杯上,指尖轻轻摩挲杯沿,沉默两秒,缓缓开口:“我明白你们的难处。
临江地块前期烧钱速度远超想像,土方阶段看似只有挖运作业,实则隱性成本繁杂,地下水处理、边坡加固损耗居高不下。”
他身为甲方总负责人,深耕行业多年,自然清楚其中门道。
36地块临江古河道土质,没有直观的实体工程量,看不见高楼成型,看不见结构浇筑,只有日復一日的黄泥清运。
外人看似简单粗暴,实则人力、机械、管理、运维成本样样不菲,资金消耗无声且迅猛。
陈金石身体微微前倾,一改往日杀伐果断的老板姿態,语气诚恳:“齐总,咱们合同白纸黑字写得清楚。
每年年初,甲方拨付当年预估產值的百分之十作为工程预付款。
今年36號地块单独预估產值两个亿八千万元。”
“百分之十,就是两千八百万。”
他刻意放慢语速,將数字清晰道出。
两千八百万。
这不是一串冰冷的数字,是36地块几十台工程机械的燃油费用,是上百號工人的薪资保障,是襄城中南维持现金流、稳住项目运转的救命钱。
包厢內瞬间陷入短暂的安静,酒香混杂著菜香,气氛却悄然凝滯。
齐冰缓缓端起酒杯,轻轻晃动酒液,目光平静地看向陈氏兄弟:“合同条款,我比你们更清楚。
两千八百万预付款,针对36地块单独审批,流程合规,条款合法,你们有理有据。”
陈郎眼神微动,心中暗自揣度,等待下文。
他清楚,甲方高层说话,永远不会一次性把话说透。
果不其然,齐冰话锋微转,语气平淡却带著不容置喙的威严:“但城投公司今年財政预算收紧,市里重点民生工程同步开工,资金调配压力极大。
这笔钱,不是不给,是需要排队审批。”
“排队?”
陈金石眉头微不可察地一蹙,转瞬便恢復平静,“齐总,我们襄城中南专一深耕36地块,全程垫资施工,没有拖欠任何款项,施工质量、进度全部达標。
按照合同,这笔预付款本就该按时拨付,为何还要排队?”
语气没有质问,只有困惑,克制且隱忍。
在工程行业的层级规则里,总包在甲方面前,永远没有质问的资格。
哪怕资金承压濒临红线,也只能委婉商榷,谦卑诉求。
工程江湖最直白的规矩:乙方永远不能硬气,硬气的下场,只有无限拖延。
齐冰浅浅抿了一口白酒,辛辣的酒液入喉,面色毫无波澜:“陈总,我直白跟你说句私房话。
城投这边,本月共有七个在建重点项目申请预付款,36地块虽然优质,但资金池有限,总额固定。
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