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他说，“但你展示的能力……房东应该会同意。
这样，月租一百三，这是我能争取到的最低价格。
押三付一，合约三年，每年租金递增百分之五。
改造条款可以加，但不能破坏主体结构，退租时要恢复原状。”
曹飞想了想，点头。
“可以。”
“那我现在起草合同。”
约翰从随身公文包里拿出纸笔，坐在积灰的窗台上开始写。
曹飞趁这时间，把整栋房子又仔细看了一遍。
一楼临街窗户很大，适合改造成展示橱窗。
，！
靠墙位置可以放书桌和文件柜，中间摆沙发接待客人。
厨房可以改造成简易实验室，后门直通后院工作室。
二楼卧室够大，书房可以改造成个人图书馆和冥想室。
后院平整后，能搭个带顶棚的工作区，放炼金台、材料架、甚至小型锻造炉。
整体布局合理，改造空间大。
约翰写完合同，递给曹飞。
条款清晰，没有陷阱。
租金每月一百三，押金三百九，首月租金加押金合计五百二。
租期三年，每年续约时租金上调百分之五。
允许合理改造，但重大改动需书面通知房东。
退租时房屋需恢复原状，正常磨损除外。
曹飞确认无误，签字。
约翰也签字，然后从包里拿出房东的授权书和印章，盖上。
“钥匙给你。”
约翰把钥匙串递过来，“房东印章在我这儿，等会儿我去市政厅办理租赁备案，三天内把备案文件给你送来。
这期间你可以开始收拾房子。”
“谢谢。”
“该我谢你。”
约翰收起合同副本，“这房子空五年了，房东一直想租出去，但嫌修缮费太高没人接。
你能自己修，解决了大问题。
对了”
他犹豫一下，压低声音。
“你刚才用的炼金术，我年轻时在军队见过类似的……但没你这么精细。
你确定不登记国家炼金术师？有银怀表的话，很多事方便得多。”
“暂时不用。”
曹飞说，“我：（）诸天同穿：我就是喜欢师娘这样的
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