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……里间走出一位三十五六岁的女子，身材非常丰腴的梨形，化着淡妆。
秦浪觉得她有些眼熟，直到对方递来名片。
“您好，我叫方园，是这里的经理。”
秦浪恍然大悟，这不就是成熟版的方芳吗？连说话语气都像。
秦浪猜测俩人或许有亲属关系，但是不确定。
方经理好，秦浪接过名片，我想在滨江县核心区买一批房。
他用的量词是“一批房”
，方园显然也意识到他的购买力不小。
立即将两人请进里间办公室。
秦浪看了眼墙上挂着的滨江镇地图，直接在上面画了个圈：“就这一片。”
这是维基百科里滨江特区的最核心区域。
方园惊讶的看了秦浪一眼，这穷乡僻壤的还有人来投资？但她还是专业的介绍道。
“这片区域有农民房和商品房，一手二手都有。
农民房价格低，用作厂房和自住”
“农民房不考虑。”
张画芸直接打断，她推了推眼镜，看向秦浪。
“根据《土地管理法》和《物权法》相关规定，农民房属于农村集体建设用地上的房屋，非本集体组织成员购买存在法律风险。
特别是在拆迁补偿时，极容易产生纠纷。”
方园愣了一下，点点头：“这位女士说得对。
那我重点介绍商品房。”
随后她又拿出几份资料。
“这一片有几个楼盘，新房均价在4000左右。
二手房谈价空间较大，甚至可以压到3000以下，不知道秦先生想买新房还是二手？”
“无所谓。”
秦浪反正是投资，新房还是二手自然都可以。
“我的要求是现房而不是期房，最主要是效率高，能打包收购最好。”
方园思索了一下。
“还真有这样的机会。
有个建材老板囤了十几套商品房，现在急需资金周转。
还有个拆迁户，分了三套房子想变现。”
张画芸立即说：“麻烦安排看房，今天能签约最好。
我会负责所有法律文件的审核，包括产权调查、抵押情况核查和合同条款把关。”
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