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当一个区域不是自我循环,自我消费,而是展示更广阔的空间,吸引更多的人来关注它、消费它的时候,才能将传统的因子激活。
同样是休闲,如果消极地看,是不思进取、无所事事和游手好闲,如果积极地看,则是吸引全世界和全中国来消费成都的难得的千年老汤和泡菜坛子,不是一两年能打造出来的,反而可以成为城市的核心竞争力。
当一个城市展示给外部世界的人们的时候,就要挖掘城市历史文化底蕴,激活传统文化因子。
成都一开始是卖这座城市的“美食美酒美女”
,最后,发展到卖服务、五星级酒店、一流的酒吧、农家乐,是卖氛围。
现在你到成都整个会感到很闲适,很舒服。
传统的休闲文化因子被激活之后,成都在中国就具有了无与比拟的唯一性、排他性和权威性,居住环境最佳,创业环境最优也就落到实处了。
人嘛,安居而乐业,人活在世上是为了追求幸福,成都可能会告诉人们,幸福是什么,什么叫幸福指数。
人们发现了成都的城市价值,城市价值决定地产价值,于是成都楼市火起来了。
成都房地产60%是外地人购买,表明城市的魅力度和外向度在不断提升。
而这60%的人是什么人?都是全中国的各种人才,高端的人,高消费的人。
他们进入成都,或者是开公司,或者是就业,或者是创业,一下子把整个城市给激活了,把整个细胞给激活了。
成都人不排外,海纳百川,更使很多外地人去了以后,有一种宾至如归的感觉。
我在成都见了很多纯粹的上海人、纯粹的江苏人、纯粹的浙江人、还有不少的海归,问他们为什么落户成都?不少人都是公司派到这里出差,后来不回去了,最后找了个当地媳妇,在那里安家。
正是因为这些高端的人群融入了成都,就使这个地方细胞再造,成都被激活了。
人们由发现成都、感悟成都,到热爱成都、投资成都,由此,用第三产业带动了第二产业,招商引资就成了招商选资,花中挑花了。
伴随一些高精尖的企业进入成都以后,回过头来又培育和支撑了它的现代服务业的搭建,包括临空经济、物流港、会展经济、金融等现代服务业,而这些产业又强化和夯实了第二产业功能,支撑了这个城市的人气。
最后的结果,三、四年下来以后,成都在中国西部地区就形成了令众多城市望其项背的优势了。
我前不久到重庆的时候,见到重庆的一些官员,有的官员忧心忡忡的对我说,他们现在才开始意识到这个问题。
直辖之后,特别是最近几年,重庆有很多重大的基建投资,再加上工业投资,大概上万亿吧,如此大的投资派生出巨大的消费。
但他们感到最可怕的,是重庆投资拉动所产生的巨大的消费,重庆却拉不住,很多都跑到成都来了。
一到周末和节假日,从重庆开车到成都转一圈,你发现沿线很多车是“渝A”
牌照的。
重庆大量的消费,特别是高端消费,都跑到成都来了。
包括傻儿师长那些演员,也都在成都买了房子。
就像当初的沿海吸纳全中国的精英和消费一样,现在的成都也对全国产生了“虹吸效应”
,把西部和全中国这些高端的人和消费吸纳过来,这个时候,成都的活力和竞争力,你还用担心吗?这就是成都的发展变化一些内在的东西。
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