天才一秒记住【动力小说】地址：https://www.dlchuwuqi.com
“现在大不列颠的继承法，并不支持女性直接持有不动产，杰克先生。”
詹姆斯耸耸肩，“但如果您真的想给予妹妹，要先确认您父母......抱歉我该先问一下，您父母尚还健在么？”
“过世了。”
“也就是说，您的所有不动产及动产也是继承于您的父母么先生？”
“是这样的，詹姆斯。”
“那么，您需要先确认一下父母的遗嘱是否有明确赠予您妹妹财产。
如果遗嘱中明确将部分动产，或部分不动产分配给妹妹，您完全可以直接按遗嘱分配，会让过程变得非常简单。
不过要注意的是，遗嘱需符合《防止欺诈法》的形式要求，否则可能无效。”
“好，假设遗嘱上没有明确赠予条款呢？”
“没有的话。”
詹姆斯鹰钩鼻上的圆眼睛转了转，“根据普通法，只能由您继承全部不动产，妹妹无权主张。
动产的话通常由所有子女平分。”
“只有我和她两个子女。”
“那你们直接平分动产就好了先生，当然，如果您想多给点也可以，只需要签好协议，有见证人就可以。
如果只是帮您签署动产分配协议，看在希斯先生的份上，我只收您三英镑。”
“如果我想给予她部分不动产呢？”
“噢，这就有些麻烦了，但也不是没有办法，”
他摸摸鼻子，狐疑地看着这位非要给妹妹财产的白净的傻绅士，“最稳妥的手段，是为您的妹妹设立信托，先生。”
“信托？”
她想起来了，艾伦给她读《英国法释义》时，好像是提到过信托基金，看来这个时代在她所不了解的法务领域，像她所熟知的机械工业一样，都走在了世界的前列。
“是的杰克先生，您可以作为‘委托人’，委托律师为‘受托人’，将您妹妹设为您不动产的‘受益人’，甚至可以是终身收益人，给予其动产收益，比如农场牧场租金等，但不转移不动产的法定所有权。”
詹姆斯比划着，“约定妹妹去世后财产回归您手里，如此即便她结婚......”
“詹姆斯！”
希斯克里夫眼睛像刀子一样射向他，“如果你没有直接转移不动产的办法，可以闭上你的嘴，承认你也是有办不到的事没什么丢人的！”
“好吧，希斯先生，谢谢您的提醒。”
詹姆斯因为被打断一个好主意而窝火，但又不能和雇主顶嘴，只能懊恼地吸气，“按照现在的法律，无遗嘱的话，不动产必须由长子继承，妹妹无权主张，抱歉杰克先生。”
“无须抱歉，你已经很专业了詹姆斯。”
伊莎贝拉戴好帽子，起身，“感谢解答，容我回去好好想一想，如果有需要我一定选你做我的律师，詹姆斯。”
从律师事务所出来，太阳已经高照，晨雾消散了，街上的铺子全开了店，羊毛工上工的喧哗，铁匠铺的锤击声与教堂的钟声混杂着，石板街巷间热闹起来了。
伊莎贝拉新奇地进去一间间铺子，希斯克里夫就算再要装，也被她这折腾劲耗没了耐心，终于，在她要进入一家裁缝铺时，将她拽住道：“够了，该回去了！”
“亲爱的希斯，求求你了。”
她蹭到他怀里搂住他脖子，漂亮的蓝眼睛望着他，“我好不容易出来一次，人家想去做一身时兴的漂亮衣服嘛。”
本章未完，请点击下一章继续阅读！若浏览器显示没有新章节了，请尝试点击右上角↗️或右下角↘️的菜单，退出阅读模式即可，谢谢！